Μια σημαντική διάταξη που θα απλοποιήσει τις διαδικασίες μεταβίβασης ακινήτων μεταξύ γενικών φορέων της κυβέρνησης και Δήμων περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, όπως ανακοίνωσε ο Υφυπουργός Κωνσταντίνος Κυρανάκης κατά την ομιλία του στο Growthfund Agora στο πλαίσιο της ΔΕΘ. Σύμφωνα με τον κ. Κυρανάκη, η μεταβίβαση ακινήτων θα γίνεται πλέον με απλή απόφαση, […]Read More
Μεγάλο πρόβλημα δημιουργεί στους ιδιοκτήτες ακινήτου που θέλουν να το πουλήσουν ή να το μεταβιβάσουν, η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου που καλούνται να εκδώσουν πριν τη συμβολαιογραφική πράξη. Όταν ένα διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πολυκατοικία και πρέπει να αλλάξει το δηλωθέν εμβαδόν επιφανείας του, καλούνται και οι ιδιοκτήτες των διπλανών διαμερισμάτων να πράξουν το ίδιο, καθώς […]Read More
Περισσότερες από 2.500 υποθέσεις στις οποίες περιλαμβάνονται παλαιές και εκκρεμείς μεταβιβάσεις ακινήτων, θα περάσουν από το «κόσκινο» της εφορίας στο πλαίσιο των ελέγχων για τον εντοπισμό περιπτώσεων διακίνησης «μαύρου» χρήματος και κρυφών εισοδημάτων. Πρόκειται για περιπτώσεις αφορολόγητων γονικών παροχών, δωρεών ακινήτων και χρηματικών ποσών, για τις οποίες υπάρχουν βάσιμες ενδείξεις ότι μέσω τριγωνικών συναλλαγών δεν […]Read More
Σε λειτουργία τίθεται ο Ψηφιακός Φακέλου Μεταβίβασης Ακινήτου, προκειμένου τα συμβόλαια αγοραπωλησιών να κατατίθενται σε ψηφιακό αρχείο (σε μορφή PDF με ηλεκτρονική υπογραφή από τον συμβολαιογράφο) μαζί με την περίληψη της μεταγραφής. Πρόκειται για μια νέα υπηρεσία του gov.gr που όμως ενοποιεί και απλοποιεί τις διαδικασίες μεταβίβασης κτηματογραφημένων ακινήτων. Όσοι πολίτες και συμβολαιογράφοι χρησιμοποιούν το […]Read More
Νέα εποχή για τις μεταβιβάσεις ακινήτων από την 1η Ιανουαρίου 2024, καθώς καταργείται η βεβαίωση για μη οφειλή του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) ενώ η συλλογή των πιστοποιητικών θα γίνεται ηλεκτρονικά από τον συμβολαιογράφο που συντάσσει το συμβόλαιο. Το πιστοποιητικό μη οφειλής ΤΑΠ αποτελούσε εστία ταλαιπωρίας για τους πολίτες καθώς ήταν υποχρεωμένοι να περιμένουν τουλάχιστον […]Read More
Άκυρα θα θεωρούνται από την ημερομηνία δημοσίευσης του νέου φορολογικού νόμου στο ΦΕΚ, τα συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων, τα οποία γίνονται με μερική ή ολική χρήση μετρητών. Η δημοσίευση του επίμαχου άρθρου 3 στο ΦΕΚ συνεπάγεται την ενεργοποίηση αυστηρών προστίμων σε βάρος των συμβολαιογράφων ή των υποθηκοφυλάκων που θα μεταγράψουν πράξη με χρήση μετρητών, με ελάχιστο […]Read More