Στο πώς εξελίσσονται οι κρατήσεις και οι τιμές αλλά και ποιοι είναι οι πιο δημοφιλείς προορισμοί για τις διακοπές του Πάσχα, αναφέρθηκε ο Θέμης Μπάκας, πρόεδρος του πανελλαδικού δικτύου, e-real estates, μιλώντας στο ΕΡΤΝews και την εκπομπή «Σαββατοκύριακο από τις 6» (Δ. Κοτταρίδης, Ν. Κασσιμάτη).
Όπως δήλωσε χαρακτηριστικά: «Βλέπουμε μια έντονη κινητικότητα για το τριήμερο του Πάσχα, από Μεγάλη Παρασκευή και επιστροφή Δευτέρα του Πάσχα, 18 Απρίλη – επιστροφή 21 του Απριλίου. Είναι τελείως διαφορετική εικόνα που καταγράφεται στη νησιωτική Ελλάδα με την ηπειρωτική Ελλάδα. Στη νησιωτική Ελλάδα θα δούμε υψηλά ποσοστά κρατήσεων, αλλά η δυναμική των ακινήτων, τα ακίνητα τα οποία αυτή τη στιγμή είναι ενεργά, διαθέσιμα προς μίσθωση, είναι περίπου στο 40 με 60% της δυναμικής του εκάστου νησιού.
Δηλαδή βλέπω ότι πάρα πολλοί ιδιοκτήτες δεν θα ανοίξουν τα ακίνητά τους τις ημέρες του Πάσχα στην νησιωτική Ελλάδα, αλλά θα προτιμήσουν να ανοίξουν τα ακίνητα τους κυρίως από τον μήνα Ιούνιο. Τώρα, στην Ύδρα βλέπουμε το ποσοστό κρατήσεων στα ενεργά ακίνητα που είναι διαθέσιμα προς μίσθωση, είναι στο 90% των βραχυχρόνιων μισθώσεων από 1.375 ευρώ το κοστολόγιο για τρεις διανυκτερεύσεις σε τετραμελή οικογένεια, τετραμελή παρέα.
Οι Σπέτσες το 78% από 570 ευρώ συνολικά το κόστος για τρεις διανυκτερεύσεις, στην Τήνο 88% από 445 ευρώ, στη Σύρο, στην Ερμούπολη 87%. το ποσοστό κρατήσεων από 492 ευρώ το κόστος για τρεις διανυκτερεύσεις σε ένα ακίνητο κατάλληλο να φιλοξενήσει τετραμελή οικογένεια, τετραμελή παρέα.
Στη Χίο στο 77% από 318 ευρώ.
Αναφερόμενος στη Μύκονο και τη Σαντορίνη που καταγράφονται χαμηλές τιμές, είπε: «Είναι η τρίτη χρονιά αν δεν κάνω λάθος, που βλέπουμε ότι στη Μύκονο και Σαντορίνη, δηλαδή δύο προορισμοί οι οποίοι ήταν για βαριά πορτοφόλια, να έχουν πραγματικά πάρα πολύ οικονομικές τιμές σε σχέση με τα προηγούμενα έτη, ενώ παράλληλα βλέπετε ότι δεν γράφει ποσοστό προκρατήσεων. Βλέπουμε τη διαθεσιμότητα των ακινήτων δεν έχουμε αυτή τη στιγμή 754 ακίνητα διαθέσιμα προς μίσθωση στη Μύκονο, 926 ακίνητα διαθέσιμα προς μίσθωση αυτή τη στιγμή στη Σαντορίνη.
Αυτό δείχνει ότι έχουμε χαμηλές πτήσεις ουσιαστικά όσον αφορά τα ποσοστά προκρατήσεων, συγκεκριμένα δύο νησιά για τις ημέρες του Πάσχα. Πριν μία εξαετία είχαμε τελείως διαφορετική εικόνα όσον αφορά τις τιμές στα συγκεκριμένα δύο νησιά.
Δηλαδή συζητάγαμε για βαριά πορτοφόλια. Τώρα βλέπω ότι πάρα πολλοί αυτή τη στιγμή επαγγελματίες έχουν ρίξει τις απαιτήσεις τους. Αυτό φαίνεται και στις ημέρες του καλοκαιριού, δηλαδή και πέρυσι το καλοκαίρι. Αυτό το είδαμε. Δηλαδή καταγράφηκε τους καλοκαιρινούς μήνες, ότι εκεί που συζητάγαμε για πολύ υψηλά ποσοστά πληροτήτων προ πενταετίας, να μην καταγράφονται τόσο υψηλά ποσοστά πληροτήτων και να έχουμε και χαμηλότερες τιμές μίσθωσης για αυτοτελή ακίνητα».
| ΝΗΣΙΩΤΙΚΗ ΕΛΛΑΔΑ | ΚΟΣΤΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ 3 ΔΙΑΝΥΚΡΕΡΕΥΣΕΙΣ ΣΕ €18/4 – 21/4 | ΠΡΟ-ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ AIRBNB -ΕΝΕΡΓΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ |
| ΥΔΡΑ | Από 1.375€ | 90% |
| ΣΠΕΤΣΕΣ | Από 570€ | 78% |
| ΤΗΝΟΣ | Από 445€ | 88% |
| ΣΥΡΟΣ-ΕΡΜΟΥΠΟΛΗ | Από 492€ | 87% |
| ΧΙΟΣ | Από 318€ | 77% |
| ΠΑΤΜΟΣ | Από 475€ | 86% |
| ΑΙΓΙΝΑ | Από 366€ | 78% |
| ΑΓΚΙΣΤΡΙ | Από 306€ | 75% |
| ΚΕΡΚΥΡΑ (Πόλη) | Από 659€ | 82% |
| MYKONOΣ | Από 237€ | 754 ακίνητα διαθέσιμα προς μίσθωση |
| ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ | Από 223€ | 926 ακίνητα διαθέσιμα προς μίσθωση |
Πηγή/Επεξεργασία : Ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης, AirDNA /Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates
| ΗΠΕΙΡΩΤΙΚΗ ΠΡΟΟΡΙΣΜΟΙ | ΚΟΣΤΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ 3 ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΕΙΣ ΣΕ €18/4 – 21/4 | ΠΡΟ-ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ AIRNB ΕΝΕΡΓΑ ΑΚΙΝΗΤΑ |
| ΚΑΛΑΜΑΤΑ | Από 397€ | 86% |
| ΝΑΥΠΛΙΟ | Από 468€ | 96% |
| ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΥΡΟΥ** | Από 858 | 92% |
| ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑ | Από 879 (εντός του κάστρου) | 95% |
| ΚΑΛΑΜΠΑΚΑ | Από 599 | 99% |
| ΜΕΤΣΟΒΟ | Από 564 | 77% |
| ΚΑΛΑΒΡΥΤΑ (ΚΕΝΤΡΟ) | Από 518 | 89% |
| ΙΩΑΝΝΙΝΑ | Από 335 | 92% |
| ΝΑΥΠΑΚΤΟΣ | Από 405 | 95% |
Πηγή/Επεξεργασία : Ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης, AirDNA /Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates
Πηγή: ertnews.gr
