Με μια νέα πρωτοβουλία που θα αφορά στην επιδότηση για την ανακαίνιση παλαιών ακινήτων το οποίο αναμένεται να «τρέξει» από την άνοιξη του 2026, αλλά και την παράταση του προγράμματος «Σπίτι μου 2» με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια, επιχειρεί η κυβέρνηση να αυξήσει την προσφορά κατοικίας και να βάλει «φρένο» στις συνεχώς αυξανόμενες τιμές ενοικίασης και πώλησης, με στόχο να αντιμετωπίσει τη στεγαστική κρίση.
«Αυτό είναι σε προχωρημένη συζήτηση, επομένως, είμαστε αισιόδοξοι ότι θα κλειδώσει και αυτό θα δίνει τη δυνατότητα ανακαίνισης σπιτιών με ενεργειακή αναβάθμιση περίπου στο 20%. Μέχρι σήμερα οι ενεργειακές αναβαθμίσεις έπρεπε να είναι 100%. Και στη συνέχεια το υπόλοιπο περίπου 70 με 80% θα μπορεί να είναι ανακαίνιση γενική…Η συζήτηση που γίνεται τώρα είναι να ανέλθει στα 500 εκατομμύρια ευρώ», δήλωσε στο ΕΡΤnews Radio, o αναπληρωτής υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης.
Σύμφωνα με τον πρόεδρο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, Στράτο Παραδιά, το συγκεκριμένο πρόγραμμα, «είναι αυτό που θα φέρει τη λύση στο στεγαστικό και ιδιαίτερα στις μισθώσεις. Γιατί ακριβώς εκεί πάσχουμε στο ότι ενώ έχουμε ένα τεράστιο κτηριακό δυναμικό έχει παλιώσει και αυτό χρειάζεται επειγόντως ανακαίνιση».
Με το νέο πρόγραμμα, που θα ανακοινωθεί άμεσα για να «τρέξει» από την άνοιξη, οι δικαιούχοι θα μπορούν να λάβουν χρηματοδότηση για να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους, μεγάλος μέρος των οποίων παραμένουν κλειστά, και στη συνέχεια να τα διαθέσουν στη μακροχρόνια μίσθωση.
«Αναμένεται να βρει αρκετά μεγάλη ανταπόκριση, δεδομένου ότι δεν εστιάζει στην ενεργειακή απόδοση των ακινήτων, αλλά στο κυρίως μέρος της ανακαίνισης ενός διαμερίσματος που σήμερα είναι αρκετά κοστοβόρο για να μπορέσει να ολοκληρωθεί και να βγει στην αγορά», ανέφερε πρόεδρος Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών Αττικής, Λευτέρης Ποταμιάνος.
Τι θα περιλαμβάνει το πρόγραμμα
- Θα αφορά τόσο κλειστά όσο και ιδιοκατοικούμενα ακίνητα, καθώς ο στόχος είναι να αυξηθεί η προσφορά των ακινήτων.
- Θα υπάρξει κριτήριο παλαιότητας ακινήτου: Θα οριστεί μια χρονολογία με βάση την οποία θα μπορέσει να καταρτιστεί και ο κατάλογος των ακινήτων που θα μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα. Πιθανότατα θα σε ακίνητα που έχουν κατασκευαστεί πριν το 2000.
- Θα υπάρξουν διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια. Σύμφωνα με πληροφορίες θα είναι πιο διευρυμένα σε σχέση με τα κριτήρια για το «Σπίτι μου 2» ώστε να είναι αυξημένη η περίμετρος εφαρμογής
- Δεν θα υπάρχουν ηλικιακά κριτήρια.
- Θα προβλέπεται μια επιδότηση ανά τετραγωνικό, στην οποία θα οριστεί ένα ανώτατο πλαφόν, το οποίο όμως θα διαφοροποιείται ανάλογα και με κοινωνικά χαρακτηριστικά, όπως πολύτεκνες οικογένειες αλλά και οικογένειες που ενδεχομένως έχουν κάποια άτομα με αναπηρία στη σύνθεσή τους.
- Μεγαλύτερη οικονομική επιδότηση για Εργασίες ανακαίνισης. Το πλαφόν θα ορίζεται με βάση την επιφάνεια, ενώ προτεραιότητα θα δοθεί στις εργασίες ανακαίνισης κι όχι ενεργειακής αναβάθμισης. Θα είναι δηλαδή η ενεργειακή αναβάθμιση πολύ πιο χαλαρό το κριτήριο σε σχέση με αυτά σε προηγούμενα προγράμματα, όπως το Εξοικονομώ.
- Θα υπάρχει πλαφόν επιφάνειας για να οριστεί ένα ανώτατο ποσό επιδότησης πιθανότατα στα 100 με 120 τετραγωνικά.
Παράταση για 5 μήνες στο «Σπίτι μου 2»
Παράλληλα έως τον Μάιο του 2026 παρατείνεται η υποβολή αιτήσεων για το πρόγραμμα «Σπίτι Μου 2», προκειμένου χιλιάδες νοικοκυριά να αγοράσουν τη δική τους κατοικία με χαμηλό επιτόκιο, επιδοτούμενο από το κράτος, ενώ διευρύνονται και τα εισοδηματικά κριτήρια.
Για τους άγαμους το όριο από τα 20 ανεβαίνει στα 25.000 ευρώ, για τους έγγαμους από τα 28 στα 35.000, προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί από 4.000 που ίσχυε μέχρι τώρα, ενώ για τις μονογονεϊκές οικογένειες από τα 31 αυξάνεται στα 39.000 ευρώ.
Με την επιδότηση του προγράμματος «Σπίτι μου 2», για δάνειο 150.000 ευρώ, το τελικό επιτόκιο πέφτει πλέον κάτω από το 2% και η δόση περιορίζεται στα 530 ευρώ για 30 χρόνια αποπληρωμής.
«Το “Σπίτι μου 1” έδωσε 10.000 σπίτια. Το “Σπίτι μου 2” από τον Φεβρουάριο που βγήκε μέχρι σήμερα που είναι Νοέμβριος έχει δώσει σε 11.000 ανθρώπους, 11.000 άνθρωποι έχουν πάρει σπίτι…Έχουμε πόρους ακόμα αρκετούς, έχουμε γύρω στα 800 εκατ. για 9.000 ανθρώπους να πάρουν σπίτι», ανέφερε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου.
Πηγή: ertnews.gr
