Τα κριτήρια και οι προϋποθέσεις για το «Σπίτι μου» ΙΙ – Πώς διαμορφώνονται τα επιτόκια

Διευρύνεται το πρόγραμμα «Σπίτι μου» και ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης Παπαθανάσης εξειδίκευσε σήμερα (13/9) το πρόγραμμα αφού επήλθε η συμφωνία με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για την εξασφάλιση των πόρων από το Ταμείο Ανάκαμψης. Πρόκειται για ένα πρόγραμμα 2 δισεκατομμυρίων ευρώ.

Το ποσοστό επιδότησης επί του επιτοκίου 50% για εργένηδες, σε ζευγάρια και όσους έχουν μέχρι και δύο παιδιά. Για τους τρίτεκνους και τους πολύτεκνους το ποσοστό επιδότησης του επιτοκίου διαμορφώνεται στο 75% κάτι που σημαίνει λοιπόν ότι αν το εμπορικό επιτόκιο είναι 4% για κάποιον που έχει μέχρι και δύο παιδιά, θα πέφτει στο 2%. Για κάποιον που έχει τρία ή περισσότερα παιδιά θα πέφτει στο 1%.

Τα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος

Η διάρκεια του δανείου που μπορεί να δοθεί κυμαίνεται από τα 3 μέχρι και τα 30 έτη. Προφανώς όσο μεγαλύτερη η διάρκεια τόσο μικρότερη μηνιαία δόση. Η ηλικία του αγοραστή 25 έως 50 χρόνια, είναι η διεύρυνση του ηλικιακού κριτηρίου σε σχέση με το προηγούμενο πρόγραμμα, στο οποίο είχε αναφερθεί και ο πρωθυπουργός.

Ποσό δανείου μέχρι 190.000 ευρώ ή το 90% του συμβολαίου όποιο είναι μεγαλύτερο, σε καμία περίπτωση το δάνειο δεν μπορεί να ξεπεράσει τα 190.000 ευρώ.

Τα χαρακτηριστικά που πρέπει να έχει το σπίτι

Υπάρχει διεύρυνση σε σχέση με τον πρώτο κύκλο. Μπορεί το συμβόλαιο να αφορά σε ακίνητο μέχρι 250.000 ευρώ, η επιφάνεια 150 τετραγωνικά, η κατασκευή το 2007. Αφορά δηλαδή σπίτια επταετίας οκταετίας. Στον προηγούμενο κύκλο υπήρχε όριο η 15ετία.

Αυτό που ενδιαφέρει πολλούς, καθώς κρίνει και την ένταξη στο πρόγραμμα, είναι βεβαίως το εισοδηματικό κριτήριο.
Διευρύνεται και αυτό. 20.000 ευρώ για τον άγαμο, 28.000 ευρώ για τον παντρεμένο και 4.000 ευρώ προσαύξηση για κάθε παιδί. Αν μιλάμε για μονογονεϊκή οικογένεια, τότε το όριο διαμορφώνεται στις 31. 000 ευρώ και υπάρχει προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.

Ο κ. Παπαθανάσης εξειδίκευσε και το πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης ακινήτων με δύο βασικά χαρακτηριστικά Πρώτον, η επιδότηση του επιτοκίου είναι 100%, άρα μιλάμε για άτοκα δάνεια. Το δεύτερο βασικό χαρακτηριστικό ότι αφορά κύριες και δευτερεύουσες κατοικίες. Το τρίτο χαρακτηριστικό ότι πρόκειται για δάνεια που θα φτάνουν μέχρι και τα 25.000 ευρώ. Διάρκεια αποπληρωμής των δανείων από 3 έως και 7 χρόνια.