Ακίνητα Δημοσίου: Αξιοποίηση 447 κτιρίων για στέγαση – Προκήρυξη διαγωνισμού για την πρόσληψη τεχνικού συμβούλου

Στην αξιοποίηση ακινήτων του Δημοσίου προχωράει το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών (ΥΠΕΘΟ), στο πλαίσιο του ευρύτερου κυβερνητικού σχεδιασμού για την επίλυση του στεγαστικού προβλήματος.

Πρόκειται για το πρώτο «πακέτο» 447 ακινήτων που επελέγησαν από το Μητρώο Ακίνητης Περιουσίας, το οποίο – μετά από χρόνια αδράνειας – ενεργοποιήθηκε και πάλι πριν από περίπου 10 μήνες.

Τα συγκεκριμένα ακίνητα χαρακτηρίζονται αξιοποιήσιμα και αποτελούν μόλις το 0,1% των 365.853 ακινήτων που έχουν καταχωρηθεί στην τεράστια βάση δεδομένων.

• Εντυπωσιακός αριθμός αλλά εν πολλοίς πλασματικός καθώς είναι ίσως χιλιάδες οι διπλοεγγραφές και τριπλοεγγραφές από διαφορετικούς εμπλεκόμενους φορείς του Δημοσίου. Στο εν λόγω στοιχείο θα πρέπει να προστεθεί και η ασάφεια των χαρακτηριστικών των ακινήτων αυτών.

Παρ’ όλα αυτά η Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας του ΥΠΕΘΟ κατάφερε να ξεχωρίσει εκατοντάδες περιπτώσεις ακινήτων που μπορούν να αξιοποιηθούν, προχωρώντας στην προκήρυξη διαγωνισμού για την επιλογή τεχνικού συμβούλου.
Έργο του συμβούλου θα είναι η προώθηση προς αξιοποίηση του συγκεκριμένου «πακέτου» ακινήτων, καθώς και η επιλογή άλλων από τη βάση δεδομένων.

Όπως αναφέρεται στην προκήρυξη του διαγωνισμού:

• Το Μητρώο Ακίνητης Περιουσίας (Μ.Α.Π.) είναι μια εφαρμογή που εντάσσεται στις «Ψηφιακές Υπηρεσίες Δημόσιας Περιουσίας και Εθνικών Κληροδοτημάτων» και χρησιμοποιείται από τους Δημόσιους Φορείς για την καταγραφή όλης της ακίνητης περιουσίας τους.
  Ο αριθμός των ακινήτων που έχουν καταχωρηθεί στο Μ.Α.Π. (κυρίως κατά τα έτη 2013–2014 και στη συνέχεια με αποσπασματικές επικαιροποιήσεις) ανέρχεται σε 365.853, αλλά εκτιμάται ότι είναι πλασματικός, καθώς υπάρχουν διπλοεγγραφές ή τριπλοεγγραφές.
  Λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη αξιοποίησης ακινήτων του δημοσίου για τους σκοπούς άσκησης στεγαστικής πολιτικής, εντοπίστηκαν 447 ακίνητα, κατόπιν ανάλυσης με συγκεκριμένα κριτήρια καταλληλότητας από το ΥΠΕΘΟ και την ΕΤΑΔ.
• Στόχος των εργασιών του τεχνικού συμβούλου θα είναι η βελτίωση της ποιότητας και πληρότητας των κατ’ ελάχιστον απαιτούμενων δεδομένων των εν λόγω ακινήτων στο Μ.Α.Π. για την υποστήριξη της ορθής εφαρμογής των συγκεκριμένων κριτηρίων που έχουν προταθεί από την πολιτική ηγεσία για την άσκηση στεγαστικής πολιτικής και ο εντοπισμός μεγαλύτερου αριθμού ακινήτων το συντομότερο δυνατόν, με σκοπό την προάσπιση του δημόσιου συμφέροντος.
• Ο τεχνικός σύμβουλος, που θα λάβει αμοιβή 37.200 ευρώ, θα αναλάβει:

-Την διερεύνηση και οριστικοποίηση των ήδη διαθέσιμων στοιχείων των 447 ακινήτων που έχουν καταρχάς εντοπιστεί για τους σκοπούς άσκησης στεγαστικής πολιτικής, καθώς και τον συντονισμό και παρακολούθηση των επόμενων ενεργειών για την επιβεβαίωση της καταλληλότητάς τους (τεχνικός και νομικός έλεγχος).

-Την διερεύνηση, επεξεργασία και ανάλυση των καταχωρημένων από το ΥΠΕΘΟ στοιχείων ακινήτων στο Μ.Α.Π., εκτός αυτών που περιλαμβάνονται και στο μητρώο της ΕΤΑΔ, για τον εντοπισμό των πολλαπλών εγγραφών του ίδιου ακινήτου, των στοιχείων που λείπουν.

Κοινωφελή Ιδρύματα και Κληροδοτήματα

Παράλληλα, στο πλαίσιο πάντα της προσπάθειας επίλυσης του στεγαστικού προβλήματος της χώρας, η Γενική Γραμματεία Διαχείρισης Δημόσιας Περιουσίας προχωρά και σε ένα νέο μοντέλο διαχείρισης και εποπτείας του κεφαλαίου (μετρητά και ακίνητα) των κοινωφελών ιδρυμάτων και κληροδοτημάτων που εποπτεύονται από το ΥΠΕΘΟ.

Το κεφάλαιο υπολογίζεται σε περίπου 1,1 δισεκ. ευρώ. Ήδη λειτουργεί ειδική νομοπαρασκευαστική επιτροπή, η οποία επεξεργάζεται τροποποιήσεις του νόμου περί κοινωφελών περιουσιών, με σκοπό τον εκσυγχρονισμό του και την εισαγωγή καινοτόμων πρακτικών.