Αυθαίρετα: Νέο σχέδιο νόμου με fast track κατεδαφίσεις – Τα πρόστιμα

Φρένο στην αυθαίρετη δόμηση με τη βοήθεια των drones αλλά και από δορυφορικές εικόνες, πλατφόρμα για καταγγελίες, fast track κατεδαφίσεις καθώς και από το σύστημα ειδικού γεωεντοπισμού νέων κτισμάτων, επιχειρεί να βάλει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας όπως προκύπτει από το νομοσχέδιο που θα βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση έως τις 15 Απριλίου.

Για τον εντοπισμό των αυθαιρέτων θα δημιουργηθεί από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας διαδικτυακή πλατφόρμα με χρήση δορυφορικών εικόνων και drones, τα οποία θα μπορούν να λαμβάνουν ταχύτατες εγκρίσεις για τις πτήσεις τους από τους αρμόδιους φορείς. Ταυτόχρονα, σύμφωνα με τον «Ελεύθερο Τύπο», συστήνεται Ενιαίο Ηλεκτρονικό Σύστημα Καταγγελιών, το οποίο θα είναι προσβάσιμο μέσω του gov.gr.

Το σχέδιο νόμου προβλέπει κατεδαφίσεις fast track οι οποίες θα γίνουν από τα πιο πρόσφατα ανεγερθέντα αυθαίρετα. Πιο συγκεκριμένα ορίζεται ότι κατεδαφίζεται κατ’ απόλυτη προτεραιότητα:

• το σύνολο των νέων αυθαιρέτων κατασκευών που κατασκευάστηκαν μετά την 1η Ιανουαρίου 2024
• το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών που κατασκευάστηκαν μετά την 28η Ιουλίου 2011
• όσα αυθαίρετα έχουν υπαχθεί σε νόμο τακτοποίησης με ψευδείς δηλώσεις

Στην περίπτωση που τα κλιμάκια ελέγχων εντοπίσουν αυθαίρετο κατά την ώρα που κατασκευάζονται εκδίδεται μέσα σε προθεσμία τριών εργάσιμων μερών, πρωτόκολλο κατεδάφισης και η αρμόδια υπηρεσία το κατεδαφίζει το αργότερο εντός ενός μηνός.

Προσφυγή

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να κάνουν προσφυγή κατά της έκθεσης στο ΚΕΣΥΠΟΘΑ εντός 10 ημερών από την τοιχοκόλληση της στο ακίνητο πληρώνοντας παράβολο ύψους 200 έως 1000 ευρώ ανάλογα με το μέγεθος της επιφάνειας, στην οποία διαπιστώθηκαν παραβάσεις. Εάν γίνει δεκτή, τα χρήματα επιστρέφονται εν όλω ή εν μέρει.

Το ελάχιστο ποσό προστίμου μη έγκαιρης κατεδάφισης κυμαίνεται από 100 έως 750 ευρώ ανάλογα με την περίπτωση. Αν ο ιδιοκτήτης του αυθαιρέτου αποκαταστήσει την πολεοδομική παράβαση με την απομάκρυνση της χρήσης ή την εκδώσει την προβλεπόμενη οικοδομική άδεια, μέσα σε προθεσμία 4 μηνών από τη διαπίστωση και το πρόστιμο ανέγερσης περιορίζεται στο ελάχιστο ποσό των 250 ευρώ.