Νέος οικοδομικός κανονισμός: Τα δεδομένα μετά την απόφαση του ΣτΕ για το μπόνους στα ύψη – Νομοθετική ρύθμιση στα τοπικά πολεοδομικά σχέδια

Τα επόμενα βήματα στον πολεοδομικό σχεδιασμό μετά την απόφαση του ΣτΕ για τα μπόνους στο ύψος των νέων κτιρίων αναμένεται να καθοριστούν το επόμενο διάστημα από την κυβέρνηση.

Υπάρχουν περιπτώσεις που έχουν βγει οικοδομικές άδειες και έχουν γίνει κάποιες προεργασίες και εδώ ξεκινούν οι ασάφειες τις οποίες καλείται να διελευκάνει το υπουργείο Περιβάλλοντος. Το πρώτο που θα ξεκινήσει να κάνει είναι μια δημόσια διαβούλευση, η οποία θα έχει ξεκινήσει μέσα στις επόμενες ημέρες, προκειμένου όλοι οι εμπλεκόμενοι να καταγράψουν όλες τις υποπεριπτώσεις.

Το ΣτΕ τόνισε ότι κρίνει αντισυνταγματικό το γεγονός ότι εφαρμόζεται οριζόντια το μπόνους το ύψους. Στο σημείο αυτό, χρειάζεται μια νομοθετική πρωτοβουλία, στην οποία θα προχωρήσει το υπουργείο άμεσα, σύμφωνα με την οποία τα bonus ύψους θα ενταχθούν μέσα στα νέα πολεοδομικά σχέδια.

Ωστόσο, τα επόμενα βήματα ενδέχεται να καθυστερήσουν. Συγκεκριμένα, ήδη βρίσκονται σε σύνταξη πάρα πολλές τοπικές πολεοδομικές μελέτες σε όλη την επικράτεια. Αφού ολοκληρωθεί μια πολεοδομική μελέτη θα πρέπει να γίνει διαβούλευση με την τοπική κοινωνία, να πάει πίσω στο υπουργείο, να γίνει η τελική πρόταση και έπειτα από το υπουργείο να βρεθεί στο ΣτΕ για έγκριση νομιμότητας και στη συνέχεια αυτά να γίνουν νόμος του κράτους. Αυτή η εξέλιξη απαιτεί δύο με τρία χρόνια.