Αντίστροφη μέτρηση έχει ξεκινήσει για τους φορολογουμένους που δικαιούνται επιστροφή ενοικίου και χρειάζεται να διορθώσουν ή να συμπληρώσουν στοιχεία στη φορολογική τους δήλωση. Η προθεσμία για την υποβολή τροποποιητικού Ε1 εκπνέει την Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου, ενώ η αυτόματη καταβολή της ενίσχυσης αναμένεται να πραγματοποιηθεί στα τέλη Νοεμβρίου.
Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να ελέγξουν με ιδιαίτερη προσοχή τα στοιχεία που έχουν δηλώσει, καθώς ακόμη και ένα λάθος στο ποσό του ενοικίου ή στην καταχώριση της μίσθωσης μπορεί να επηρεάσει το ύψος της επιστροφής ή να οδηγήσει σε καθυστέρηση της πληρωμής.
Επιστροφή ενοικίου: Τι πρέπει να ελέγξετε στο Ε1
Το βασικό σημείο ελέγχου είναι ο Πίνακας 6 του εντύπου Ε1, όπου δηλώνονται τα στοιχεία που αφορούν την καταβολή των ενοικίων. Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται στους κωδικούς 811-816, οι οποίοι αφορούν την κύρια κατοικία, καθώς και στους κωδικούς 817-822, που σχετίζονται με τη φοιτητική κατοικία.
Στα συγκεκριμένα πεδία δεν πρέπει να αναγράφεται το μηνιαίο μίσθωμα, αλλά το συνολικό ποσό που καταβλήθηκε μέσα στο φορολογικό έτος. Για παράδειγμα, εάν το μηνιαίο ενοίκιο ανέρχεται σε 600 ευρώ και καταβλήθηκε για ολόκληρο το έτος, στο Ε1 θα πρέπει να δηλωθεί το ποσό των 7.200 ευρώ και όχι των 600 ευρώ.
Όσοι άλλαξαν κατοικία κατά τη διάρκεια του έτους οφείλουν να δηλώσουν το συνολικό ποσό που κατέβαλαν για όλες τις κατοικίες στις οποίες διέμειναν. Επομένως, θα πρέπει να υπολογίσουν τα ενοίκια που καταβλήθηκαν τόσο για την προηγούμενη όσο και για τη νέα κατοικία και να καταχωρίσουν το συνολικό ποσό.
Απαραίτητη είναι επίσης η αναγραφή του αριθμού της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης. Ο αριθμός αυτός επιτρέπει τη διασταύρωση των στοιχείων της μίσθωσης και αποτελεί κρίσιμο στοιχείο για την ορθή επεξεργασία της αίτησης και την καταβολή της ενίσχυσης.
Οι τρεις ημερομηνίες-«κλειδιά» για την επιστροφή ενοικίου
Οι δικαιούχοι θα πρέπει να έχουν υπόψη τους τρεις σημαντικές ημερομηνίες:
Παρασκευή 25 Σεπτεμβρίου: Πραγματοποιήθηκε η αναδρομική καταβολή της ενίσχυσης σε εκπαιδευτικούς και υγειονομικούς που υπηρετούν στην περιφέρεια. Για τις συγκεκριμένες κατηγορίες, η συνολική ετήσια ενίσχυση μπορεί να φτάσει έως και τα 1.600 ευρώ.
Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου: Μέχρι την ημερομηνία αυτή οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική φορολογική δήλωση, εφόσον διαπιστώσουν λάθη, παραλείψεις ή ελλείψεις στα στοιχεία που αφορούν την κατοικία και τα καταβληθέντα ενοίκια.
Τέλη Νοεμβρίου: Τότε αναμένεται να πραγματοποιηθεί αυτόματα η επιστροφή ενοικίου στους δικαιούχους, χωρίς να απαιτείται ξεχωριστή αίτηση, υπό την προϋπόθεση ότι τα στοιχεία στο Ε1 είναι ορθά και πλήρη.
Πώς υπολογίζεται το ποσό της ενίσχυσης
Η επιστροφή ενοικίου υπολογίζεται ως το 1/12 του συνολικού ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε. Για την κύρια κατοικία, το ανώτατο ποσό επιστροφής ανέρχεται στα 800 ευρώ. Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Για τη φοιτητική κατοικία, η ανώτατη επιστροφή φτάνει επίσης έως τα 800 ευρώ για κάθε φοιτητή. Αυτό σημαίνει ότι ένα νοικοκυριό που καταβάλλει ενοίκιο τόσο για την κύρια κατοικία όσο και για φοιτητική κατοικία μπορεί να λάβει ενίσχυση και για τα δύο ακίνητα, εφόσον πληροί τα προβλεπόμενα κριτήρια.
Το τελικό ποσό εξαρτάται από το ύψος του ετήσιου μισθώματος, τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στη φορολογική δήλωση και τα ανώτατα όρια που προβλέπονται για κάθε κατηγορία δικαιούχων.
Τα εισοδηματικά όρια για τους δικαιούχους
Τα εισοδηματικά κριτήρια διαμορφώνονται ως εξής:
– Έως 25.000 ευρώ για άγαμους φορολογουμένους.
– Έως 35.000 ευρώ για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
– Έως 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες με ένα παιδί, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο.
Η διεύρυνση των εισοδηματικών ορίων αναμένεται να αυξήσει σημαντικά τον αριθμό των δικαιούχων. Εκτιμάται ότι η ενίσχυση θα αφορά περισσότερα από ένα εκατομμύριο νοικοκυριά, τα οποία θα πρέπει να επιβεβαιώσουν εγκαίρως ότι τα στοιχεία τους είναι σωστά καταχωρισμένα.
Η προθεσμία της 30ής Σεπτεμβρίου είναι, επομένως, καθοριστική. Οι φορολογούμενοι που δικαιούνται επιστροφή ενοικίου θα πρέπει να ελέγξουν το Ε1, τα ποσά που δηλώθηκαν για την κύρια ή τη φοιτητική κατοικία και τον αριθμό της μίσθωσης. Με αυτόν τον τρόπο θα περιορίσουν τον κίνδυνο λαθών και θα διασφαλίσουν ότι η επιστροφή ενοικίου θα καταβληθεί αυτόματα και χωρίς καθυστερήσεις στα τέλη Νοεμβρίου.
