Ποσό – ρεκόρ στα 7,6 δισ. ευρώ σημείωσαν οι Ξένες Άμεσες Επενδύσεις (ΞΑΕ) στην Ελλάδα το 2025, με το τρέχον έτος να σημειώνει εξίσου ραγδαία αύξηση, σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος.
Ειδικότερα, τα έσοδα από ξένες άμεσες επενδύσεις (ΞΑΕ) αυξήθηκαν σε 7,6 δισ. ευρώ στο 7μηνο Ιανουαρίου-Ιουλίου από 3,9 δισ. ευρώ το αντίστοιχο περσινό διάστημα, δηλαδή σχεδόν διπλασιάστηκαν μέσα σε ένα χρόνο. Παράλληλα, έχουν τριπλασιαστεί σε σχέση το 7μήνο του 2019, όταν οι εισροές ανέρχονταν μόλις σε 2,5 δισ. ευρώ, όπως αποδεικνύουν τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος
Όσον αφορά στο 2026, δύο ήταν οι επιχειρηματικές πράξεις που οδήγησαν σε αύξηση εισροών: αρχικά, τον Ιανουάριο αυξήθηκε κατά 10% η συμμετοχή της ιταλικής τράπεζας UniCredit στην Alpha Bank (από 20% σε περίπου 30%). Αυτό κορύφωσε τις ξένες επενδύσεις που ανέρχονταν σε 2,2 δισ. ευρώ τον ίδιο μήνα.
Δεύτερον, καθοριστική συμβολή στην ενίσχυση των ξένων επενδύσεων τον Μάιο είχε η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της ΔΕΗ, συνολικού ύψους 4,25 δισ. ευρώ, η οποία προσέλκυσε το ενδιαφέρον διεθνών επενδυτών. Ειδικότερα, η CVC Capital Partners, ο μεγαλύτερος ιδιώτης μέτοχος της επιχείρησης και δεύτερος μεγαλύτερος συνολικά μετά το Ελληνικό Δημόσιο, με συμμετοχή περίπου 17%, ανακοίνωσε ότι θα εισφέρει 1,2 δισ. ευρώ στην αύξηση μετοχικού κεφαλαίου. Ως αποτέλεσμα, οι ξένες επενδύσεις τον συγκεκριμένο μήνα ανήλθαν σε περίπου 1,7 δισ. ευρώ. Επισημαίνεται ότι η απόκτηση μετοχών από ξένο επενδυτή καταγράφεται ως άμεση ξένη επένδυση και όχι ως επένδυση χαρτοφυλακίου, εφόσον η συμμετοχή του στο μετοχικό κεφάλαιο της εγχώριας επιχείρησης υπερβαίνει το 10%.
Ο Διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννης Στουρνάρας, επεσήμανε ότι «οι ΞΑΕ δεν περιορίζονται μόνο στην εισροή κεφαλαίων στην ελληνική οικονομία, αλλά συμβάλλουν και στη μεταφορά τεχνογνωσίας, καινοτομίας και προηγμένων επιχειρηματικών πρακτικών από τις εταιρίες-επενδυτές και μπορούν να διαδραματίσουν καταλυτικό ρόλο στον παραγωγικό μετασχηματισμό της οικονομίας και στη διεύρυνση της εξαγωγικής βάσης της χώρας», σε δήλωσή του στο ΑΠΕ-ΜΠΕ
Αν δεν λάβουμε υπόψη την αξία των εισροών τους μήνες Ιανουάριο και Μάιο, ο μέσος όρος των ξένων άμεσων επενδύσεων για το 2026 ανήλθε στα 750 εκατ. ευρώ έως τον Ιούλιο του τρέχοντος έτους. Αν και δεν έχουν κοινοποιηθεί ακόμα αναλυτικά στοιχεία για τον καταμερισμό των επενδύσεων, η δυναμική των τελευταίων χρόνων αποδεικνύει ότι σημείο ενδιαφέροντος αποτελούν ο τομέας των υπηρεσιών και δευτερευόντως των ακινήτων και της μεταποίησης.
Εμβαθύνοντας στους τομείς αυτούς, τα οριστικά στοιχεία της ΤτΕ για το 2025, που ανακοινώθηκαν την Πέμπτη (1.10.26), έδειξαν ότι οι εισροές ΞΑΕ στον κλάδο των υπηρεσιών καταλάμβαναν συνολικά πάνω από το 50% του συνόλου αγγίζοντας τα 6,7 δισ. ευρώ. Οι εν λόγω υπηρεσίες σχετίζονταν με:
- 1,7 δισ. ευρώ στη διαχείριση ακίνητης περιουσίας (13,9% του συνόλου),
- 1,5 δισ. ευρώ σε χρηματοπιστωτικές-ασφαλιστικές υπηρεσίες (11,7%),
- 1,4 δισ. ευρώ στον κλάδο ενημέρωσης-επικοινωνίας (11%),
- 1,2 δισ. ευρώ στις μεταφορές-αποθήκευση (9,6%) και
- 486 εκατ. ευρώ στο χονδρικό-λιανικό εμπόριο (3,7%).
Αγοραπωλησίες ακινήτων
Όσον αγορά τις ιδιωτικές αγοραπωλησίες ακινήτων, αυτές υπολογίστηκαν σε 701 εκατ. ευρώ το 2025 και αντιστοιχούσαν στο 5,6% του συνόλου των ΞΑΕ. Η αγορά ακινήτων (διαχείριση από εταιρείες και ιδιωτικές αγοραπωλησίες) συνέχισε να προσελκύει κεφάλαια αλλά σε χαμηλότερο ρυθμό σε σχέση με το 2024, με τις εισροές να ανέρχονται σε 2,4 δισεκ. ευρώ έναντι 2,8 δισεκ. ευρώ, σημειώνοντας μικρή πτώση. Η εξέλιξη αυτή πιθανόν να είναι απόρροια του αυξημένου κόστος κατασκευής και της αύξησης του ορίου επένδυσης της Golden Visa.
Ο ενεργειακός κλάδος
Το 2025, οι ενεργειακές επενδύσεις εκτοξεύτηκαν στα 4,1 δισ. ευρώ ή το 33% των συνολικών ΞΑΕ. Η εκτίναξη αυτή οφείλεται στην αναδιοργάνωση της Metlen και τη διαπραγμάτευση της μετοχής της στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου. Στη μεταποίηση σημειώθηκαν επενδύσεις 393 εκατ. ευρώ, κυρίως στους κλάδους των βασικών μετάλλων, ηλεκτρονικών υπολογιστών και χημικών προϊόντων.
Ως προς τη μορφή των ΞΑΕ που έγιναν πέρυσι, το 41% αφορούσε εξαγορές και συγχωνεύσεις επιχειρήσεων, το 21,3% αγορές νέων μετοχών και το 16,4% αγορές ακινήτων. Το 15,4% αφορούσε σε επανεπένδυση κερδών και ένα μικρότερο ποσοστό 6% στη λήψη δανείων από τις μητρικές εταιρείες.
Η δήλωση του Γιάννη Στουρνάρα
«Κατά την τελευταία πενταετία (2021-2025), οι εισροές Ξένων ‘Αμεσων Επενδύσεων (ΞΑΕ) στη Ελλάδα κατέγραψαν σημαντική άνοδο και το 2025 ξεπέρασαν τα 12 δισ. ευρώ (δηλαδή περίπου 5% του ΑΕΠ) όταν το 2019 ήταν 4,5 δισεκ. ευρώ (ή 2,4% του ΑΕΠ). Η θετική αυτή πορεία διατηρήθηκε και κατά το πρώτο επτάμηνο του 2026 και οι ροές ΞΑΕ έχουν σχεδόν διπλασιαστεί έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2025.
Οι σημαντικότερες χώρες προέλευσης των κεφαλαίων αυτών – κατά την προηγούμενη πενταετία – ήταν το Ηνωμένο Βασίλειο, η Ελβετία, το Λουξεμβούργο, η Γερμανία και οι ΗΠΑ. Τα κεφάλαια τω ξένων επενδυτών κατευθυνθήκαν σε κλάδους όπως οι χρηματοπιστωτικές δραστηριότητες, η παραγωγή ενέργειας (ηλεκτρισμού) και η μεταποίηση, ενώ οι επακόλουθες θέσεις εργασίες που δημιουργουργήθηκαν είναι συχνά υψηλής εξειδίκευσης και συντελούν στην παραμονή εργατικού δυναμικού υψηλού επιπέδου κατάρτισης στη χώρα.
Συνεπώς, οι ΞΑΕ μπορούν να διαδραματίσουν καταλυτικό ρόλο στον παραγωγικό μετασχηματισμό της οικονομίας και στη διεύρυνση της εξαγωγικής βάσης της χώρας.»
